Piszemy o tym, czego nie widać w ogłoszeniu: ile naprawdę kosztuje ogrzewanie domu na wysokości 700 metrów, czym różnią się rynki uzdrowisk od miast powiatowych i na co patrzeć, kupując apartament pod wynajem.
Najdalej na południe wysunięty kawałek regionu: zamek, ratusz, przejście graniczne i pociąg do Czech, a wokół wsie z najtańszymi domami w całej Kotlinie Kłodzkiej. Sprawdzamy ceny, skutki wyludniania dla kupującego i realny czas dojazdu do Kłodzka i Wrocławia.
Taras nad pokojem to najczęstsza kosztowna usterka w sudeckich domach — i ta, którą najłatwiej przeoczyć na letniej prezentacji. Jak zbudowany jest poprawny taras, dlaczego zawodzą obróbki i spadki, kto płaci za balkon we wspólnocie i jak wykryć problem, zanim podpiszesz przedwstępną.
W domu sprzed stu lat łazienka to nie remont kosmetyczny, tylko mała przebudowa: rury, piony, wentylacja, izolacja i wylewka. Co naprawdę trzeba wymienić, w jakiej kolejności, ile to kosztuje i jak długo trwa.
Ziemia rolna w Sudetach rządzi się własnymi prawami: nachylenie, klasa gleby i rozdrobnienie ścinają cenę względem równin, a nadzieja na przekwalifikowanie albo fotowoltaikę windują oczekiwania właścicieli. Kto tu kupuje, ile trwa sprzedaż hektara i kiedy dzierżawa bije sprzedaż.
Mała architektura na działce wygląda na temat bez formalności — do pierwszej wizyty nadzoru budowlanego. Co postawisz bez zgłoszenia, co na zgłoszenie, jak liczy się odległość od granicy, czym różni się altana w ROD od altany na działce budowlanej i kiedy od domku zapłacisz podatek.
Miasto rozciągnięte u stóp Gór Sowich, pofabryczne wille, rozproszone wsie na stoku i szlak na Wielką Sowę zaczynający się za płotem. Przewodnik po Pieszycach, Rościszowie, Kamionkach i Bratoszowie: ceny, zasób, dojazd do Wrocławia i dla kogo to miejsce.
W domu mieszka szwagier, w mieszkaniu po babci został kuzyn, a w kamienicy zostawiłeś zameldowanego byłego partnera — i teraz chcesz to sprzedać. Co naprawdę znaczy meldunek, dlaczego kupujący uciekają, ile kosztuje taka sytuacja w cenie i kiedy taniej jest uporządkować sprawę przed wystawieniem.
Dom przy lesie w Sudetach oznacza rytego trawnika, ogryzione jabłonie i kunę na strychu. Co realnie działa, czego nie wolno robić przy gatunkach chronionych, komu zgłosić szkodę i co sprawdzić przed zakupem domu na skraju lasu.
Kamienna stodoła przy sudeckim siedlisku wygląda jak gotowy dom z Pinteresta. O tym, czy nim będzie, decyduje pięć rzeczy: fundamenty, mury, więźba, rozpiętość i konserwator. Jak ocenić budynek przed zakupem, ile realnie kosztuje metr kwadratowy i kiedy taniej wyjdzie rozbiórka.
Pałac Marianny Orańskiej, pocysterskie opactwo i sanktuarium nad przełomem Nysy Kłodzkiej — a pod spodem bardzo konkretny rynek nieruchomości. Ceny, dojazdy koleją i drogą krajową, zasób w Ożarach i Byczeniu oraz rzeczowo o tym, jak sprawdzić zagrożenie powodziowe w dolinie.
Za miedzą staje dom, warsztat albo osiedle. Skąd się o tym dowiesz, kiedy jesteś stroną postępowania, jak złożyć uwagi i odwołanie, co da się ugrać przy zasłoniętym słońcu i widoku, a kiedy lepiej rozmawiać niż walczyć.
Obiekty noclegowe wystawia dziś na sprzedaż całe pokolenie właścicieli, które region zbudowało w latach dziewięćdziesiątych. Kto po nich kupuje, dlaczego wycena po metrach prowadzi na manowce, co naprawdę kosztuje stara willa sanatoryjna i kiedy podział na apartamenty bije dalsze prowadzenie pensjonatu.
Sieć w drodze przed działką nie znaczy jeszcze, że masz wodę. Jak wygląda ścieżka od wniosku o warunki przyłączenia do odbioru, kto płaci za odcinek w drodze, a kto na działce, ile realnie trwa procedura i co zrobić, gdy sieci nie ma i nigdy nie będzie.
Wałbrzych powstał ze zrośnięcia kilkunastu osad i miasteczek, a każda z nich do dziś ma inny charakter, inny zasób i inną cenę metra. Przewodnik po Podzamczu, Piaskowej Górze, Białym Kamieniu, Szczawienku, Starym Zdroju, Sobięcinie i Śródmieściu dla kupujących.
Zwykła polisa domu w czasie remontu potrafi przestać działać, a materiały na placu budowy w górskiej wsi znikają szybciej, niż myślisz. Co ubezpieczyć, kto odpowiada za zalanie sąsiada, ile to kosztuje i czego szukać w ogólnych warunkach.
Wspólny dom trzeba sprzedać, a rozmawiacie przez prawników. Podział majątku najpierw czy sprzedaż? Co, gdy jedno nie chce współpracować, a drugie mieszka w środku i nie wpuszcza na prezentacje? Praktyczny przewodnik po sprzedaży, która nie ma zamienić się w kolejny front wojny.
Uzdrowisko w granicach miasta, zamek Chojnik nad dachami i dom noblisty pod lasem — zachodnia część Jeleniej Góry to osobny świat wobec Zabobrza i centrum. Porównujemy zasób, ceny i codzienność w Cieplicach, Sobieszowie, Jagniątkowie i Maciejowej.
W domu ogrzewanym elektrycznie taryfa jest drugim po izolacji źródłem oszczędności — i jedynym, które nic nie kosztuje. Jak działa licznik dwustrefowy, kiedy zmiana taryfy się opłaca, po co bufor ciepła, co zmienia fotowoltaika i jak zwiększyć moc przyłączeniową.