Piszemy o tym, czego nie widać w ogłoszeniu: ile naprawdę kosztuje ogrzewanie domu na wysokości 700 metrów, czym różnią się rynki uzdrowisk od miast powiatowych i na co patrzeć, kupując apartament pod wynajem.
Pozwolenie masz, ekipa czeka, a nagle okazuje się, że bez kierownika budowy i dziennika nie wolno wbić łopaty. Kto może pełnić tę funkcję, ile kosztuje, za co odpowiada, po co inspektor nadzoru i co się dzieje, gdy budowa stanie na dwa lata.
Miasteczko po hucie szkła, duży ośrodek narciarski na Czarnej Górze i wsie położone wyżej niż gdziekolwiek indziej w Kotlinie Kłodzkiej. Przewodnik po Stroniu Śląskim, Siennej, Bolesławowie i Kletnie: ceny, zima, dojazdy i to, o co pytać po powodzi.
Garaż murowany w Jeleniej Górze za 40 tysięcy, miejsce w hali za 25 tysięcy, blaszak za dwa — to osobny rynek, rządzący się własnymi prawami. Ile kosztują garaże w miastach regionu, dlaczego grunt pod garażem bywa ważniejszy od samego garażu i czy zimowa premia w górach naprawdę istnieje.
Przeznaczenie działki w planie to największy pojedynczy mnożnik jej ceny. Jak śledzić, czy gmina uchwala nowy plan, jak wnieść uwagę w czasie wyłożenia, czy warto składać wniosek o zmianę planu i co zrobić, gdy zmiana idzie na twoją niekorzyść.
Rozliczenie roczne przyszło z dopłatą tysiąca złotych, a mieszkanie obok dostało zwrot. Wyjaśniamy, z czego naprawdę składa się rachunek za ciepło w bloku, jak działają podzielniki i gdzie mają wady, oraz co sprawdzić przed zakupem mieszkania w Wałbrzychu czy Jeleniej Górze.
Skały do wspinania, ruiny zamku Bolczów, Kolorowe Jeziorka po dawnej kopalni i miasto, które zniknęło z mapy. Przewodnik po Janowicach Wielkich, Marciszowie i Trzcińsku: co tu kupisz, za ile i dlaczego widok na Karkonosze kosztuje osobno.
Grzyb za zabudową, piwnica zalewana co wiosnę, dach cieknący od trzech lat, garaż bez zgłoszenia. Co prawo uznaje za wadę ukrytą, jak zgłosić ją sprzedającemu, kiedy wyłączenie rękojmi w akcie nie działa i dlaczego ugoda bywa lepsza niż sąd.
Zero telefonów przez dwa miesiące to nie pech, tylko informacja. Jak odróżnić problem z ceną od problemu ze zdjęciami, co mówią statystyki wyświetleń, kiedy obniżać, a kiedy przepakować ofertę, i dlaczego czasem najlepszym ruchem jest zdjęcie ogłoszenia na sześć tygodni.
Ogłoszenie mówi „63 m² z balkonem", akt notarialny mówi 58 m². Sprawdzamy, ile procent ceny dokłada balkon, taras, loggia i ogródek przy parterze, dlaczego widok na Karkonosze bywa mnożnikiem, kto płaci za remont balkonu i czy wolno go zabudować.
Stuletnia zapora, jezioro wciśnięte między lesiste zbocza i zamek Grodno nad wszystkim. Przewodnik po Zagórzu Śląskim i Lubachowie dla kupujących dom letniskowy, siedlisko albo działkę rekreacyjną: ceny, sezonowość i ograniczenia przy zbiorniku.
Zaliczka i zadatek brzmią podobnie, a przy niedoszłej transakcji dzieli je przepaść: jedna wraca zawsze, drugi przepada albo wraca podwójnie. Kto co traci, ile realnie dawać, jak zapisać zadatek i co wpisać na wypadek odmowy kredytu.
Mieszkanie w mieście i dom na wsi to w naszym regionie dwa różne rynki z różnymi kupującymi, różną płynnością i coraz bardziej rozjeżdżającymi się cenami. Dlaczego domy we wsiach tracą względem mieszkań, gdzie leży wyjątek, i co realnie dostaniesz za 500 tysięcy złotych po jednej i po drugiej stronie.
Na stromej działce w Sudetach deszczówka to nie ozdoba ogrodu, tylko kwestia bezpieczeństwa fundamentów. Gdzie wolno odprowadzać wodę, ile kosztuje zbiornik i skrzynki rozsączające, czym jest ogród deszczowy i kogo dotyczy opłata za utraconą retencję.
KW-WPIS, załączniki, opłata, wzmianka i miesiące czekania w wydziale ksiąg wieczystych. Tłumaczymy, kiedy wniosek składa za Ciebie notariusz, kiedy musisz sam, jak wykreślić hipotekę po spłacie kredytu i co zrobić, gdy sąd odmówi wpisu.
Kotłownia pracuje w sudeckim domu siedem miesięcy w roku, a przy zakupie ogląda się ją przez trzydzieści sekund. Ile miejsca potrzebuje kocioł, wentylacja i zapas opału na sezon, czym różni się kotłownia na paliwo stałe od gazowej i od pompy ciepła — i co sprawdzić w starym domu przed ofertą.
Wapienne wzgórza, dymiące od dekad zakłady wapiennicze i najtańszy zasób poniemiecki w całych Górach Kaczawskich. Przewodnik po Wojcieszowie, Świerzawie i Dolinie Kaczawy dla kupujących: ceny, dojazdy do Jeleniej Góry i Legnicy, na co uważać w starych domach.
Dom z ogrodem pod lasem czy mieszkanie dwie ulice od szkoły? W Sudetach ten wybór rozstrzyga się nie na metrażu, tylko na dowozie dziecka do przedszkola, na porannym wyjeździe w styczniu i na tym, co się stanie, gdy najstarsze pójdzie do liceum w mieście. Praktyczny rachunek dla rodziców.
Parter bywa najtańszym piętrem w budynku i jedynym, na które wejdziesz z wózkiem albo z chodzikiem. Bywa też najzimniejszy, najgłośniejszy i najbardziej wilgotny. Jak sprawdzić konkretne mieszkanie, zanim uwierzysz w rabat — i co parter oznacza przy odsprzedaży.