Marie Skłodowskiej Curie

Słoneczne mieszkanie 32 m² z balkonem – spokojna, zielona część Kamiennej Góry

Do sprzedania funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32 m², położone na 2 piętrze w zadbanej, odnowionej kamienicy. Budynek przeszedł w ostatnich latach kompleksowy remont – nowa elewacja oraz nowy dach, co przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania i brak nadchodzących, kosztownych inwestycji.

Rozkład:

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego (salon/sypialnia), oddzielnej kuchni, łazienki z wanną i WC oraz przedpokoju. Układ jest przemyślany i mimo niewielkiego metrażu wnętrze jest przestronne i bardzo dobrze doświetlone – okna zapewniają dużo naturalnego światła przez cały dzień.

Balkon:

Dużym atutem mieszkania jest balkon z naprawdę ładnym widokiem – na zieleń, okazałe drzewa i spokojną, cichą uliczkę. Idealne miejsce na poranną kawę.

Media i ogrzewanie:

Kuchenka gazowa, gazowy podgrzewacz wody. Ogrzewanie w mieszkaniu realizowane jest piecem kaflowym lub elektryczne – do wyboru, w zależności od preferencji nowego właściciela.

Koszty:

Czynsz wynosi jedynie 85 zł miesięcznie. Mieszkanie jest w pełni wolne od zadłużeń, z pełną własnością (księga wieczysta) – bez żadnych formalnych przeszkód przy zakupie, możliwość kredytu.

Dodatkowo:

Do mieszkania należy duża piwnica, a bezpośrednio nad lokalem znajduje się bardzo duży, praktycznie niezagospodarowany strych (część wspólna budynku) – realny potencjał na przyszłość.

Lokalizacja:

Spokojna, bezpieczna i zielona dzielnica Kamiennej Góry – dużo drzew, niski ruch, kameralna, niska zabudowa. Blisko do centrum, sklepów i komunikacji, a jednocześnie z dala od zgiełku. Doskonała okolica zarówno dla osoby szukającej pierwszego mieszkania, singla, pary, jak i dla osób starszych.

Inwestycja:

Mieszkanie to bardzo dobra propozycja pod wynajem – stawki najmu w tej okolicy kształtują się na poziomie 1200–1400 zł miesięcznie, przy czynszu 85 zł daje to bardzo atrakcyjną stopę zwrotu.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym – wymaga jedynie odświeżenia, aby urządzić je całkowicie po swojemu. Nie ma tu potrzeby generalnego remontu ani kosztownych prac instalacyjnych.

Zapraszam na prezentację.